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难抗百亿亏损!华人置业提议私有化退市 今日暴涨超 30%

停牌 4 天后,华人置业今早复牌,高开近 28%。截至发稿,华人置业股价上涨 31.72%,报 3.82 港元,而相比 9 月 27 日创下的低点 1.98 港元,涨幅超九成。

昨日晚间,华人置业在港交所公告称,要约人 Solar Bright Ltd. 要求董事会向计划股东提呈将华人置业私有化的建议。私有化建议完成后,要约人、Century Frontier 及 JLLH Investments 将持有本公司全部已发行股本,而股份于联交所的上市地位将被撤回。

倘该计划生效,则计划股东将就每股已注销计划股份向要约人以现金收取注销价 4.00 港元(较股份于最后完整交易日在联交所所报收市价每股 2.18 港元溢价约 83.5%),作为注销计划股份的代价。

按上述基准该建议项下的最高应付现金代价总额为 19.08 亿港元,而要约人拟以其内部现金资源筹措该建议所需现金。

受恒大拖累 公司诉苦 " 百上加斤 "

华人置业由香港富豪刘銮雄及其妻子陈凯韵控股,主要从事房地产收租和投资股票业务。刘銮雄家族与中国恒大股东许家印私交甚笃,公司也对中国恒大持股多年。然而,受疫情、房地产市场影响,公司上半年由盈转亏,叠加恒大股价拖累,目前预亏 104 亿港元。

从股价表现来看,华人置业此前几乎与恒大 " 同频共振 ",跌跌不休。前者表示,公司股价较 2019 年 12 月 31 日 6.17 港元跌至今年 6 月 30 日的 3.62 港元,跌幅约 41.3%。而在恒大今年 6 月爆雷后,华人置业股价进一步下挫,至 9 月 29 日停牌前下跌 39.8%,收盘价报 2.18 港元 / 股。。

华人置业曾于 9 月 23 日公告,8 月 30 日至 9 月 21 日期间,已出售 1.08 亿股中国恒大股份,总代价约 2.46 亿港元,并打算后面全部清仓中国恒大股票。并在同日再次出售中国恒大集团 1.09 亿股股份,总代价约为 2.465 亿港元。

华人置业在本次公告中强调,预计截至 2021 年底,公司持有中国恒大股份已变现亏损约 34.49 亿港元,使得公司 " 百上加斤 "。截至目前,华人置业在中国恒大的持股比例已降至 4.39%。

华人置业表示,除牌将减少维持该公司在联交所上市及其公开上市地位相关的成本及管理资源。此外,如果华人置业变为私人拥有,将可更灵活地制定及实行其长远业务策略或寻求其他商机,而不用专注于短期市场反应或因作为联交所上市公司而受到的监管限制及合规责任。

值得一提的是,据财联社 4 日独家报道,合生创展拟收购恒大物业约 51% 股份,获恒大物业控股权,合生创展给恒大物业估值超 400 亿港元。